Dag van de Vastgoedfinanciering 2022

Mogelijk Vastgoedfinancieringen

Miranda Landkroon-Wiegmans en Eduard Bosch

Kijkje in de keuken van Mogelijk, Eduard Bosch en Miranda Landkroon-Wiegmans vertellen hoe het bij Mogelijk in z’n werk gaat en delen een aantal verrassende cases.

Klik op deze link om de experts te bekijken.

Openingsessie Dag van de Vastgoedfinanciering

Dagvoorzitter Prof. dr. Peter van Gool zal met prikkelende vraagstellingen aan de panelleden de officiële opening van de Dag van de Vastgoedfinanciering inluiden.

Panelleden

• Hein Wegdam, directeur ING Real Estate Finance
• Elwin de Groot, Hoofd macrostrategie Rabobank
• Marga Boerman - Plugge, Head of Real Estate Advisory & Portfolio Management bij RNHB
• Maurits van Bouwdijk Bastiaanse, CEO Adelaer Group

ING Real Estate Finance 

Hein Wegdam, directeur ING Real Estate Finance en Sophie Kraaijeveld, Sector Banker ING Real Estate

Duurzame uitdagingen in Vastgoed

De gebouwde omgeving staat voor een grote verduurzamingsopgave, een opgave waar ook ING Real Estate Finance zich verantwoordelijk voor voelt.

• Ambitie versus wetgeving
• Hoe helpt ING REF haar klanten bij deze opgave?
• Spelen naast Energietransitie ook nog andere duurzaamheidsontwikkelingen?

Mogelijk Vastgoedfinancieringen

Miranda Landkroon-Wiegmans, Sem Koole en Adam Kozak, Mogelijk Vastgoedfinancieringen

• Waar Fintech en persoonlijke aandacht elkaar versterken.  
• “meenemen in de wereld van Mogelijk” en aan de hand van de fintech 'snufjes' / ontwikkelingen laten zien hoe Mogeljk inspeelt op de snel veranderende markt, constant blijft anticiperen op ontwikkelingen en klantwensen.
• Voor welke financieringen kan je terecht bij Mogelijk? 

Roodhals Capital

Eelco Kranenburg, Roodhals Capital en Bart Schrauwen, analist Roodhals Capital

Risicomanagement bij ontwikkelfinanciering

• Een crisis op komst?
• Strategie vs realiteit
• Hoe houd ik grip op mijn ontwikkelportefeuille?
• Rekenmodellen en financiering

Subvention & ING Groenbank

Thijs Vaneker, subsidieadviseur bij Subvention en Pim Boonekamp, Relatiemanager Groenbank bij ING

Niet verduurzamen is geen optie meer. Hogere energiekosten, wensen van klanten en wetgeving maken het noodzakelijk. ING Groenbank helpt om de investering in duurzaamheid te laten renderen. Hoe we dat doen vertellen we tijdens deze bijeenkomst.

• Subsidiekansen voor duurzaam (maatschappelijk) vastgoed?
• Subsidiemogelijkheden verduurzaming bestaande kantoren en Energielabel C-verplichting.
• Wat zijn de voordelen van duurzaamheidscertificeringen BREEAM en GPR?

• Groenfinanciering – de nieuwe groenregeling

Sustainable Capital Group

Olivier Takx, Founding Partner at Sustainable Capital Group

De blijvende trend in de markt is duurzaamheid en gezondheid. ESG is dan ook eerder een must aan het worden dan een nice to have.

Sustainable Capital Group neemt u mee in de wereld van duurzame projectfinanciering. 

• Duurzaam financieren: je kunt er niet omheen.
• Hoe benut ik de voordelen, zonder extra werk?
• Wanneer kom je in aanmerking voor een duurzame projectfinanciering?
• Welke financiers zijn er actief binnen deze markt en wat 'eisen' zij van hun klanten?
• Hoe gaan financiers om met de stijgende bouwkosten?

Colliers

Gijs Sleijffers, director Debt Advisory Colliers

Financieren in veranderende omstandigheden
Ook de vastgoedsector wordt geconfronteerd met de stijgende kosten (rente en bouwkosten), met daarbovenop steeds meer wet- en regelgeving zoals CDD en ESG. Wat voor impact heeft dat op financiering? En welke lessen voor beleggers en ontwikkelaars kunnen we trekken uit de vorige crisis?

Domivest

Justin Groot, Account Manager Domivest

• Financieren van residentieel vastgoed anno 2022
• Renovatie en Transformaties: hoe leegstand van commercieel vastgoed ons kan helpen
• Domivest: Snel, Simpel en Transparant financieren
• Hoe om te gaan met nieuwe overheidsmaatregelen

Heston Finance Group

Michel van der Horst en Joep Peters

• “Einde rentestijging nog lang niet in zicht. Wat te doen?”
• Welke impact heeft de stijgende rente op vastgoedbeleggingen
• Afspraken met de bank maken in een tijd waarin de rente stijgt. Hoe doe je dat?

Build Finance & Building Result

Winemar van den Steenhoven, Build Finance en Erik Rölling, Building Result

• Nieuwbouw: blijft nog lange tijd achterlopen
• Transformatie: deel van de oplossing
• Kansen voor vastgoedinvesteerders
• Bouwfinanciering van Build Finance
• Voorkomen is beter dan een leeg bouwdepot en een niet gereed gebouw!

Adelaer Group

Maurits van Bouwdijk Bastiaanse, CEO Adelaer Group en Sylvester Eijffinger, emeritus-hoogleraar Financiële Economie Tilburg

Prof. dr. Sylvester Eijffinger zal zijn visie geven over het Rentebeleid van de ECB en de Nederlandse Banken

Maurits van Bouwdijk zal de visie van Adelaer geven over toekomst van de digitalisering van de pan – Europese CRE lenders en vergroting van de CRE lending markt.

Rabobank Real Estate Finance

Arjen Ouwehand, Senior Sectormarktanalist Vastgoed Rabobank REF

‘Meer voor markt en maatschappij’
Rabo REF over trends in de vastgoedmarkt en toekomstgerichte keuzes

• De harde kant van vastgoed: wat speelt er qua vraag, aanbod en economie?
• De zachte kant: voor wie doen we het eigenlijk?
• Vastgoed en de inclusieve samenleving: waar zet Rabo zich voor in?

DCMF

John van Gerwen, CEO DCMF | Thomas Bliznicki, Credit Analyst at DCMF 

“De 7 stadia van een imperium: waar staan we en waar gaat de vastgoedmarkt naar toe?“

Er zijn veel verschillende economische cycli. Voor economen zijn deze met name van belang om gebeurtenissen in een bepaalde context te plaatsen. Voor investeerders zijn de cycli voornamelijk belangrijk om trends te herkennen en een mate van ‘voorkennis’ te ontwikkelen. Aan de hand van onderwerpen als de betrouwbaarheid van geld, inflatie en het verlies van vertrouwen in valuta laten we op basis van een historische analyse zien waar we staan en wat dit betekent voor de toekomst van de vastgoedmarkt.

Taxand

Susan Raaijmakers, Partner Real Estate en Kirsten de Goede, Associate at Taxand

Rente-aftrekbeperkingen bij vastgoedfinanciering  

• Generieke renteaftrekbeperking
• Specifieke renteaftrekbeperkingen voor:
  - Kunstmatige financieringsconstructies
  - Renteloze/onzakelijk laagrentende lening zonder vaste looptijd of met een looptijd van meer dan tien jaar
• Transfer Pricing (at arm’s length voorwaarden) bij vastgoedfinancieringen

Colliers

Jan Hendrik Golubowitsch, Head of Hotel Transactions & finance 

Her)financiering van hotels
Veel hoteleigenaren en exploitanten hebben hun schuldenlast door de coronacrisis zien toenemen. De aflossingsdruk van de leningen neemt toe en ook de uitgestelde belastingen moeten terugbetaald worden. Bij veel hoteleigenaren met vastgoed zit een groot deel van het vermogen in de stenen. Graag denken wij mee om de aflossingsdruk van bestaande leningen te verlagen en het vermogen dat vast zit in de stenen te gebruiken voor de toekomstplannen.

NIBC Bank

Hein van der Post, Commercial Real Estate at NIBC en Steven Zeeman, Managing Partner at Life Europe

NIBC CRE - Financieren van vastgoed projecten in ontwikkeling en in aanbouw

• Introductie NIBC Bank en haar activiteiten in vastgoed
• Waarvoor kun je bij terecht bij NIBC CRE
• Wat zijn belangrijke uitgangspunten voor een bouwfinanciering
• Wat zijn belangrijke uitgangspunten voor een ontwikkelingsfinanciering
• Introductie en ambities Life Europe
• Voorbeeld van projecten van Life Europe die NIBC CRE financiert

Geldvoorelkaar.nl

Wim Burger, Business Development Manager at geldvoorelkaar.nl

Crowdfunding wint aan terrein op het gebied van vastgoedfinanciering. Maar hoe onderscheidt het zich van traditionele vastgoedfinanciering? Welke extra kansen kunt u benutten? Marktleider Geldvoorelkaar.nl neemt u mee tijdens een praktische presentatie met best practices. 

• Objectfinanciering
• Werkkapitaal
• Projectontwikkeling

Credion

Carlo van der Weg, oprichter Credion, Raymond Tekstra, Director Market Casarion en Maarten Kolff, DGA AltFin

Credion, over de alternatieve mogelijkheden voor uw vastgoedfinanciering

Al sinds 2001 zijn wij dé autoriteit op het gebied van bedrijfs- & vastgoedfinancieringen. Onze specialistische adviseurs vindt u in heel Nederland. Naast ons brede aanbod van financieringsoplossingen laten we u tijdens onze kennissessie nader kennismaken met:

Altfin: Voor financiering van bedrijfspanden heb je als MKB’er maar weinig mogelijkheden. Lage leningen, lage bevoorschotting, te lange aanvraagtrajecten en te stringente eisen. En dat terwijl je pand geld waard is … wij vinden dat ondernemers betere financiering verdienen!

Casarion: Casarion is een aanbieder van financieringen voor verhuurde woningen. Ondanks de stijgende rente en toenemende regulering vanuit de overheid groeit deze markt nog steeds. Dit lijkt tegenstrijdig. Wat verklaart deze groei en welke maatregelen worden er door de overheid genomen om het beleggen in verhuurde woningen aan banden te leggen: puntenstelsel huurwoningen in het midden segment, zelfbewoningsplicht, voorgenomen wijziging box 3 versus voortdurende tekort op de woningmarkt. In vogelvlucht nemen wij u mee in al deze ontwikkelingen.

Coral Capital

Victor van Hoendersloot, partner bij Coral Capital

• Uitdagingen van ontwikkelaars, bouwers, beleggers in de huidige markt
• Wat kan de markt nog meer gaan verwachten
• Hoe kan je er tegen wapenen
• Welke oplossingen zijn er op het gebied van financieringen.

RNHB

Marga Boerman - Plugge, Head of Real Estate Advisory & Portfolio Management bij RNHB

“Marktomstandigheden, ook in de vastgoedsector, veranderen nu in een hoog tempo. Nieuwe wet- en regelgeving, veranderende economische omstandigheden en inflatie hebben invloed op de kansen voor vastgoedbeleggers. Namens RNHB licht Marga Boerman toe hoe RNHB aankijkt tegen al deze veranderingen en hoe RNHB hier op inspeelt, zodat beleggers in staat worden gesteld ook in woelige tijden succesvol hun portefeuille uit te bouwen.”

NIBC Vastgoed Hypotheek en OIMIO

Dirk van den Beukel directeur NIBC Vastgoed Hypotheek en Jeroen Belt, Directeur OIMIO

• Beleggen in verhuurde woningen: kansen en bedreigingen
• Trends in Commercieel Vastgoed
• Rente & inflatie: impact op vastgoed(financiering)
• Wat financieren we en tegen welke condities?

Nestr Smart Finance

Arnold van Hengstum, CCO Nestr Smart Finance en Robert Doornbos

Nestr presenteert een nieuw product en bespreekt het onderwerp digitale verwerking van data.

Aansluitend geeft Robert Doornbos een presentatie over data in de Formule 1 en wat de overeenkomst van Formule 1 en Nestr is.

De Nederlandse

Paul Wessels, Managing Director @Tulp Group met de merken Tulp hypotheken & de Nederlandse

Beste minister…

• Kruimels uit het verleden kunnen de oplossing zijn
• De kruimelregeling en nieuwe inzichten
• Voordat nieuw beleid het probleem niet oplost
• Introductie van een nieuwe propositie waar de vastgoedbelegger dírect voordeel van kan hebben! 

PolarReal

Norbert Jansen, Partner and director at PolarReal

• Verschil in aanpak van traditionele banken versus debt funds

BDO Accountants

Lodewijk Kolfschoten, Senior Manager M&A Debt Advisory & Financial Restructuring en Edwin den Boer partner Business optimalisatie

Over actualiteiten in financieringsland en de impact van rentestijging op de vastgoedbelegger

Lodewijk heeft een brede blik op het financieringslandschap in Nederland. Hij zal u mee nemen in de laatste ontwikkelingen. Één van de onderwerpen die zeker niet zal ontbreken is de rente stijging van de afgelopen tijd.

• Wat is daarvan de impact voor de vastgoedbelegger?
• Hoe raakt dit het rendement, de resultatenrekening en de covenanten met de bank?

Edwin den Boer zal aan de hand van een (vastgoed) case een toelichting geven over de werking van de WHOA (Wet Homologatie Onderhands Akkoord) en hoe dit heeft geholpen een vrijwillig schuldakkoord tot stand te brengen.

• Hoe verdeel je de beschikbare middelen? Hoe ga je om met preferentie, zekerheden en borgstellingen? Dit zijn o.a. onderwerpen die aan bod komen.

Poelmann van den Broek advocaten

Reinier Pijls, Advocaat | Salary Partner en Ciaran O'Connor, Advocaat | Vastgoed at Poelmann van den Broek advocaten

• Invloed van huurcontracten op financieringsmogelijkheden
• Zekerheidsrechten voor niet-bancaire financiers
• Hoe geef je meerdere financiers naast elkaar maximale zekerheid dat hun vorderingen betaald worden

Blue Building Institute

Alexandra Boot, CEO & Founder Blue Building Institute

De Europese regeling met betrekking tot ESG heeft nu al impact op gebouwen. De regeldruk wordt steeds groter en de krapte op de arbeidsmarkt maakt het compliant zijn er niet eenvoudiger op. De roep om data is groot. Hoe vind je dan je weg in de digitalisering? Alexandra legt je graag meer uit over ESG en SFDR, want het eerste rapportagejaar is 2022! De hoogste tijd dus om je rapportageverplichtingen op orde te brengen. Wie niet of niet juist aan die rapportageverplichtingen voldoet loopt uiteindelijk het risico door de AFM met een bestuurlijke boete te worden geconfronteerd, afgezien van de implicaties voor de (af)waardering van het vastgoed. Blue Building Institute staat ondernemingen bij op het punt van ESG rapportages met state-of-the-art data- en rapportagemanagement.