Duurzaamheidsambities in het vastgoed

Wat kunt u verwachten?

Het energiegebruik in Europa neemt toe en de fossiele brandstoffen voor onze energievraag raken op of komen van regimes waarvan we niet langer afhankelijk willen zijn. Binnen Europa worden daarom steeds betere doelstellingen afgesproken voor energiegebruik, energie-opwek en duurzaamheidsambities. Dit kader vertaalt zich onder meer naar aanscherping van ESG-criteria van vastgoedbeleggers, die vervolgens moeten worden vertaald naar de gebouwde omgeving zelf. Voor ongeveer 40% vindt het nationale energieverbruik plaats binnen de gebouwde omgeving. In 2050 moet de gebouwde omgeving volledig energieneutraal zijn, met als tussenstap 1,5 miljoen bestaande woningen verduurzaamd in 2030. Uiteindelijk moeten onder andere zeven miljoen huizen en één miljoen andere gebouwen van het gas af. De Transities Warmte van de gemeenten moeten hier richting aan geven. Gebouwen moeten ook energiezuiniger worden, waarvoor onder meer het energielabel bestaat. Kantoren moeten bijvoorbeeld per 1 januari 2023 energielabel C of beter hebben. Tegelijk willen we 100.000 nieuwe woningen per jaar realiseren, bij voorkeur duurzame en zuinige, toekomstbestendige woningen. Maar hoe is dat te realiseren nu stikstof nog steeds een rem trekt op nieuwe ontwikkelingen? En met de inwerkingtreding van de Omgevingswet komt er een nieuw kader voor de gebouwde omgeving, met meer mogelijkheden de duurzaamheidsambities waar te maken en eventueel juridisch af te dwingen. De gebouwde omgeving staat dus midden in een historische transformatie.

Tijdens het seminar Duurzaamheidsambities in het vastgoed nemen de specialisten van NewGround Law u mee door vier wezenlijke thema’s voor de duurzaamheidstransitie in de gebouwde omgeving.

Programma

12:00 Luxe netwerklunch

13:00 Warmtetransitie, Erwin Noordover, Advocaat / partner bij NewGround Law en Rieneke Jager, Advocaat Energierecht bij NewGround Law.

Wat is de warmtetransitie en wat zijn warmteplannen?
Is de nieuwe regelgeving voldoende om de warmtetransitie te laten slagen?
Wat moet de gemeente doen voor een verplichte afschakeling van het gas?
Wat is het gevolg als je niet op tijd van het gas af bent?
Vormt geothermie de heilige graal voor aardwarmte

13:45 Duurzaamheidsmaatregelen tijdens huurcontracten, Ron Bisschop, Advocaat vastgoed
bij NewGround Law.

Welke verantwoordelijkheid ligt bij welke partij? En hoe hierover te contracteren?
Nieuwe duurzaamheidsverplichtingen tijdens een lopend contract.
Verschillende sectoren, specifiek: kantoren
Wie plukt de vruchten van duurzaamheidsinvesteringen? Verhuurder versus huurder.
Welke bepalingen opnemen in huurcontract omtrent investeringen in duurzaamheid?

14:30 Pauze

14:45 Stikstof, Pieter van der Woerd, Advocaat (Real Estate/Public Law/Environmental Law)
bij NewGround Law.

Wat is de referentiesituatie?
Mag een provincie salderen verbieden
Wel of niet gebruik maken van de bouwvrijstelling?
Kunnen we stikstof afkappen op 25 km?
Do’s & don’ts van intern en extern salderen
Stikstofperikelen bij transformatie

15:30 Duurzaamheidsambities af te dwingen met de Omgevingswet?, Annemarie Klijn,
Advocaat / partner bij NewGround Law.

Inzet van de omgevingswet voor het behalen van de duurzaamheidsdoelen
Welke instrumenten uit de omgevingswet kunnen we gebruiken om doelstellingen te behalen?
Welke verplichtingen liggen bij de gemeente voor haar doelstellingen voor 2030 – 2050?
Zijn er mogelijkheden om ons te dwingen de doelstellingen voor 2030-2050 te behalen?
Kunnen gemeenten investeringen afdwingen om de doelstellingen van de omgevingswet te behalen?
Compensatie verplichtingen vanuit de overheid: moet de overheid compenseren bij wettelijke verplichting tot verduurzaming?

16:15 Einde programma en aanvang netwerkborrel.

Inschrijven
De kosten voor deze dag bedragen 395 euro excl. BTW p.p. voor niet-abonnees van Vastgoedjournaal. Heeft uw bedrijf een abonnement op Vastgoedjournaal dan krijgt u 100 euro korting.

Lees hier onze algemene voorwaarden.

Aanmelden?
Klik hieronder op aanmelden en vul het formulier in of stuur een mail met daarin uw gegevens aan events@vastgoedjournaal.nl o.v.v. 'Duurzaamheidsambities in het vastgoed'. Vergeet niet uw contactgegevens te vermelden.