Dag van de Vastgoedwaardering

Wat kunt u verwachten?

Vastgoed waarderen op marktwaarde via de achteruitkijkspiegel, of vooruitkijken naar de duurzame waardeontwikkeling op termijn? Hoe doe je dat? Hoe om te gaan met de maatschappelijke impact, met ESG? Met geautomatiseerde modellen? Visuele taxaties? Waarom hebben banken grote eigen taxatieteams? Vertrouwen ze de kwaliteit van externe taxaties niet? Op welke wijze heeft de stijgende rente invloed op het taxatierapport?

Waarom hebben accountants de neiging de rol van de taxateur op zich te nemen, vaak ook met eigen taxatieafdelingen? Wat als ze van mening verschillen met de taxateur? Hoe kijken beleggers, ontwikkelaars en hun CFO’s hier tegenaan? Vastgoedwaarderingen liggen ten grondslag aan belangrijke beslissingen over aan- en verkoop, balans, resultatenrekening, financiering en fiscus. Dit congres geeft u praktische handvatten en inzicht in de actuele stand van zaken op al deze aspecten.

Doelgroep: vastgoedbeleggers, ontwikkelaars, financiers, taxateurs, makelaars, corporaties, ambtenaren, adviseurs.

Programma

12:00 Inloop met lunch, netwerken

13:00 Intro door middagvoorzitter Peter van Gool, Emeritus-hoogleraar Vastgoedeconomie ASRE.

13:15 Reinier Mijsberg, Hoofd Taxatieteam ABN AMRO.

• Waarom hebben banken eigen grote taxatieteams, ondanks de externe taxatierapporten die klanten aanleveren?
• Waarom is kwaliteit van taxaties nog steeds een issue?
• Waarom werkt de bank met een beperkt (en geheim) lijstje van externe taxateurs? Is de bank transparant over de manier van toetreding?

13:45 Jef Holland, Partner Deloitte.

• Hoe gaan beleggers om met het dilemma van taxateurs tussen naar het verleden kijken en toekomstwaarde taxeren? Hoe nemen ze toekomstige meer subjectieve elementen mee in de waardebepaling?
• Welke impact investeringen zijn van belang, hoe waarderen ze die?
• Waarom hebben accountants de neiging de rol van de taxateur op zich te nemen, vaak met eigen taxatieafdelingen? Wat als ze van mening verschillen met de taxateur? Wat vindt een belegger daarvan?

14:15 Bauke Robijn, Fundmanager Real Estate Pensioenfonds
Rail & OV. Interview op het podium door de middagvoorzitter.

• Waarom hanteert hij marktwaarde, niet duurzame waardeontwikkeling op termijn?
• Hoe kijkt hij als belegger aan tegen de waarde van ESG?
• Wat vindt hij als belegger ervan als de accountant en de taxateur van mening verschillen?
• Wat is de stand van zaken van modelmatig versus visueel taxeren? Modelmatig verder omarmen of afdanken?

14:45 Pauze

15:15 Tijs Pellemans, Algemeen Directeur Calcasa.

• Visie op het gebruik van geautomatiseerde
• woningtaxatiemodellen.
• Welke partijen zijn voorstander van geautomatiseerde modellen? Waarom zijn zoveel partijen er tegenstander van?

15:45 Paul Nelisse, Director Valuations Colliers.

• Wat zijn de grootste knelpunten van modelmatig taxeren?
• Gebruikt hij modellen ter ondersteuning van zijn eigen visuele taxaties?
• Hoe om te gaan met het dilemma van terugkijken of vooruitkijken?
• Wat kunnen we leren van in Duitsland gangbare waarderingsmethode (die nauwelijks marktschommelingen kent)? Wat zijn de verschillen, en de voor- en nadelen?

16:15 Discussie onder leiding van de middagvoorzitter met Paul Nelisse (Colliers), Bauke Robijn (Pensioenfonds Rail & OV) en Reinier Mijsberg (ABN AMRO).

• Modelmatig taxeren verder omarmen of afdanken?
• Waarom hebben de grootste kantoren zoveel taxateurs, maar ook zoveel
• Is het Duitse model toepasbaar in Nederland?

16:45 Conclusies en samenvatting door Peter van Gool.

16:50 Netwerkborrel

Inschrijven
De kosten voor deze dag bedragen 495 euro excl. BTW p.p. voor niet-abonnees. Heeft uw bedrijf een abonnement op Vastgoedjournaal dan krijgt u 100 euro korting.

U kunt ook supporter worden van dit congres voor 1.250 euro excl. BTW, dit is incl. entree voor één persoon. Als supporter wordt uw bedrijfslogo vermeld bij het programma op de site en op de openingssheet tijdens het congres. Verzending banner, minimaal éénmaal, in de eventnieuwsbrief.

Lees hier onze algemene voorwaarden.
 

Aanmelden?
Klik hieronder op aanmelden en vul het formulier in of stuur een mail met daarin uw gegevens aan events@vastgoedjournaal.nl o.v.v. 'Dag van de Vastgoedwaardering'. Vergeet niet uw contactgegevens te vermelden.