Zakendoen in onzekere tijden

Wat kunt u verwachten?

Stijgende financieringskosten. Dalende koopprijzen. Naderende economische recessie. Niet alleen rente en inflatie stijgen, ook energieprijzen en bouwkosten. De crisis wordt nog verergerd door leveringsproblematieken in de keten, personeelstekorten, overheidsingrepen in de woningmarkt, stikstofproblematiek, energietransitie, geopolitieke onzekerheid. Er komt veel af op de vastgoedwereld, – sommigen denken een bloedbad. Hoelang gaat deze crisis duren? Drie jaar? Langer? Is er nog financiering?

Hoe doe je zaken in deze onzekere tijd? Toonaangevende praktijkbeslissers uit de hele vastgoedketen vertellen tijdens dit congres hoe ze hiermee omgaan. Hoe handelen zij? Kopen en verkopen en ontwikkelen ze nog? Valt de markt stil? Waarderen zij af? Waar zien zij nog kansen?

Toch zien ondernemers altijd kansen, zelfs in onzekere tijden. Daar gaat dit congres over. Hoor deze middag hoe decision makers in de vastgoedwereld dit aanpakken.

Programma

12:00 Inlooplunch en netwerken.
 

13:00 Intro door middagvoorzitter Nils Kok, Hoogleraar Real Finance Universiteit Maastricht.

• Wat komt er allemaal op de vastgoedwereld af?

13:20 Taxateur: Joël Scherrenberg, Eigenaar Scherrenberg Groep.

• Voor welke problemen staan taxateurs? Taxateurs kijken naar het verleden; zijn taxaties nog up to date nu de rente en de inflatie stijgt? Hoe moeten vastgoedeigenaren en financiers hiermee omgaan?

13:50 Beleggers: 
Jaap van der Bijl, CEO Altera Vastgoed 
Maarten Feilzer, Directeur Zadelhoff 
Remko Dickhaut, Managing Director M7 Real Estate Netherlands

• Stellen beleggers aan- en verkopen uit in deze onzekere tijd? Hoe lang? Zien zij juist kansen?
• Passen zij hun waarderingen aan?
• Hoe gaan beleggers om met nieuwe overheidsingrepen in de woningmarkt?
• Moeten gebouwen met een grote financiering en een label C of lager buiten de Randstad worden afgeschreven, omdat de gestegen verduurzamingskosten hoger zijn dan de huren kunnen opbrengen?

14:20 Corporaties: 
Mohamed Baba, Bestuursvoorzitter Haag Wonen (21.000 woningen in Den Haag) 
Barry Braeken, Interim Directeur-bestuurder Weller (11.000 woningen in Heerlen en omgeving)

• Hoe te voorkomen dat huurders hun huur niet meer kunnen betalen door de gestegen energiekosten? Hoe om te gaan met energiearmoede?
• Hoe bij stijgende rente om te gaan met het dilemma van investeren in verduurzaming of in nieuwbouw/projectontwikkeling?

14:50 Pauze

15:20 Ontwikkelaars: 
Maarten de Gruyter, Directeur Boelens de Gruyter 
Bas van Veggel, Partner Timeless Investments 
Joost van Gestel, CEO B-Right Urban Living (Mosaic World)

• Stellen ontwikkelaars plannen uit vanwege de veranderende marktomstandigheden?
• Hoe gaan zij om met nieuwe overheidsingrepen in de woningmarkt?
• Hoe gaan zij om met plannen die al in uitvoering zijn, maar waarvan de afname (deels) verliesgevend zal zijn door lagere prijzen?
• Hoe ondernemen zij in onzekere tijden?

15:50 Financiers 
Hein Wegdam, Directeur ING Real Estate Finance 
Dennis de Laat, Deputy Head of Real Estate Finance Benelux Berlin Hyp 
Marga Boerman-Plugge, Head of Real Estate Advisory & Portfolio Management RNHB

• Welke waardeontwikkelingen verwachten zij? Wat financieren zij nog?
• Hoe gaan zij om met portefeuilles met een naar de huidige waarde te hoge LTV?
• Hoe kijken zij aan tegen de renteontwikkeling?
• Welke nieuwe financieringsrisico’s zien zij?
• Hoelang gaat de recessie duren?

16:20 Samenvatting en conclusies door Nils Kok.

16:25 Netwerkborrel.

Inschrijven
De kosten voor deze dag bedragen 495 euro excl. BTW p.p. voor niet-abonnees. Heeft uw bedrijf een abonnement op Vastgoedjournaal dan krijgt u 100 euro korting.

U kunt ook supporter worden van dit congres voor 1.250 euro excl. BTW, dit is incl. entree voor één persoon. Als supporter wordt uw bedrijfslogo vermeld bij het programma op de site en op de openingssheet tijdens het congres. Verzending banner, minimaal éénmaal, in de eventnieuwsbrief.

Lees hier onze algemene voorwaarden.
 

Aanmelden?
Klik hieronder op aanmelden en vul het formulier in of stuur een mail met daarin uw gegevens aan events@vastgoedjournaal.nl o.v.v. 'Congres: Zakendoen in onzekere tijden'. Vergeet niet uw contactgegevens te vermelden.