Waarom een winkelpand met een minder energiezuinig label meer huur oplevert
In 2025 komt er naar verwachting een nieuwe verplichting op de vastgoedmarkt waarbij winkelpanden minstens energielabel D moeten hebben. Recent onderzoek van Dynamis Research brengt de energielabels van winkelpanden bij recente winkeltransacties in kaart in combinatie met huurprijzen, de locatie en het bouwjaar. De belangrijkste inzichten uit dit onderzoek zijn:
Slechts 26% van winkeltransacties sinds 2022 vond plaats in een pand met een energiezuinig label.Oudere winkelpanden in historische binnensteden realiseren hogere huren, ongeacht het energielabel van het pand.Winkels met minder energiezuinige labels (C, D, E) behalen gemiddeld verrassend hogere huurprijzen.Het lage aandeel energiezuinige labels wordt deels veroorzaakt doordat winkeleigenaren het nut van investeren in het energielabel niet zien zitten, of omdat ze simpelweg niet weten dat een energielabel nodig is. Lees de volledige publicatie hier.
