GEM Real Estate heeft in samenwerking met Tristan Capital Partners (“Tristan”) een nieuw ontwikkeld logistiek pand van 15.600 m2 aangekocht in hun gezamenlijke logistieke value add-platform.
Naast haar eigen logistieke ontwikkel- en beleggingsactiviteiten, richt GEM Real Estate zich de komende jaren met Tristan op het opbouwen van een omvangrijke, logistieke value add-portefeuille in Nederland. De joint venture tussen het door Tristan beheerde fonds, European Property Investors Special Opportunities 6 (“EPISO6”) en GEM zal zich met name richten op het aankopen en optimaliseren van (urban) logistieke objecten vanaf 8.000 m2 door Nederland. Gedacht kan worden aan sale-en-leasebacks, forward funding transacties en bestaand logistiek vastgoed leeg of (deels) verhuurd.
Het aangekochte object omvat een totale verhuurbare oppervlakte van 15.600 m2, bestaande uit 13.757 m2 magazijnruimte (12,2 m1 vrije hoogte), 340 m2 kantoor, 1.503 m2 mezzanine en 62 parkeerplaatsen op eigen terrein. Het betreft een all-electric, BREEAM Very Good gebouw. Het pand is gereed voor verhuur.
De verkoper, een particulier eigenaar van een brownfield, heeft het object in samenwerking met Bouwbedrijf Vrolijk nieuw ontwikkeld. De koper werd commercieel geadviseerd door De Mik Real Estate Partners, technisch door C2N, juridisch door Loyens & Loeff en fiscaal door PWC. De verkoper werd commercieel geadviseerd door De Lobel & Partners Real Estate Experts, technisch door Vrolijk Groep, juridisch door Schaap Advocaten Notarissen en fiscaal door Witlox VCS.
