XO Real Estate heeft een kantoorgebouw van circa 11.400 m² B.V.O. aan de Kruseman van Eltenweg 1 in Alkmaar verworven. Het kantoor, ontwikkeld en gebouwd in 2024 voor de verkoper, beschikt over een energielabel A+++ en een BREEAM Good certificaat. Het gebouw is gelegen naast station Alkmaar en volledig verhuurd aan diverse huurders.
Het kantoorpand bevindt zich in een gebied waar de gemeente actief werkt aan een gebiedstransformatie die gericht is op stedelijk wonen en werken. Roderick Kuitert, Director Capital Markets bij Colliers, licht toe: “De kwaliteit van zowel het gebouw als van de huurders, in combinatie met de strategische ligging naast het station, heeft gezorgd voor veel interesse vanuit de markt. Deze transactie benadrukt de vraag vanuit actieve beleggers naar duurzame kantoren.”
Bas Masseur, partner bij XO Real Estate, is verheugd met de toevoeging van het volgende object aan de groeiende vastgoedportefeuille. “Wij hebben veel vertrouwen in A-kwaliteit kantoren op centraal gelegen locaties in Nederland. Momenteel onderzoeken wij diverse vastgoedproposities in Nederland en verwachten we ook in 2025 onze vastgoedportefeuille verder uit te breiden.”
De koper werd commercieel geadviseerd door Circle Real Estate, technisch geadviseerd door SGS en juridisch bijgestaan door Lexence. Colliers trad op als adviseur van de verkoper, terwijl Dentons juridisch advies verleende.
