Cityhold Office Partnership (CHOP), onderdeel van Nuveen Real Estate, heeft een kantoorgebouw overgenomen van HighBrook Investors. Het pand op de Prinses Irenestraat 59 ligt midden in het zakendistrict Zuidas in Amsterdam. De verkoop betreft een aandelentransactie, er is geen investeringsbedrag bekendgemaakt.

Het gebouw dateert uit de jaren '70 en heeft een totaal vloeroppervlak van 14.000 m2 en is een van de laatste potentiële renovatieprojecten op de Zuidas. Eerder kocht CHOP al EDGE Olympic, eveneens op de Zuidas en de Gouden Bocht in het centrum van Amsterdam.

Renovatie en waarde toevoegen
Linus Nilsson, directeur van Cityhold Office Partnership bij Nuveen Real Estate zegt: “De acquisitie past in de strategie van CHOP die erop gericht is om op toplocaties gebouwen te kopen waaraan door renovatie of ontwikkeling waarde kan worden toegevoegd. Dit is onze derde acquisitie in Amsterdam in de afgelopen twee jaar en hiermee proberen we in te spelen op de gunstige marktontwikkelingen – krapte aan de aanbodzijde van kantoren, een grote huurdersvraag en steeds internationaler opererende strategische beleggers."

Ambitieuze groeiplannen
CHOP heeft nog zo'n € 2 miljard euro over om te investeren en zal zich blijven richten op het bouwen of volledig renoveren van gebouwen in het topsegment van de Europese markt, waar we toekomstbestendige kantoorpanden kunnen realiseren die een hoog rendement opleveren voor hun aandeelhouders.

Cityhold Office Partnership is een pan-Europese joint-venture die door Nuveen Real Estate wordt beheerd namens vier beleggers, waaronder TIAA, AP1 en AP2. CHOP is opgericht in 2015 en heeft ambitieuze groeiplannen. Momenteel richt het bedrijf zich op zowel kerninvesteringen als investeringen met toegevoegde waarde in Europese topsteden als Parijs, Berlijn, Frankfurt, Amsterdam, Madrid, Milaan en Londen.

Duurzaamheid 
CHOP heeft ING gekozen als externe financier voor de acquisitie vanwege de jarenlange goede betrekkingen met de bank, die onder meer betrokken was bij de financiering van vastgoed van het bedrijf op het vasteland van Europa en in het Verenigd Koninkrijk.

Arie Hubers, hoofd van ING WB Real Estate voor de Benelux, zegt: “Deze transactie is te danken aan onze hechte zakelijke band met Cityhold Office Partnership en past perfect in de strategie van ING om duurzaamheid op vastgoedgebied te verbeteren. Dit pand zal namelijk worden verbouwd tot een markant kantoorgebouw dat duurzaam en toekomstbestendig is.”

Adviseurs en begeleiding
HighBrook Investors werd als verkopende partij op commercieel vlak geadviseerd door Cushman & Wakefield en vastgoedbeheerder Breevast. Loyens & Loeff verleende juridisch advies.

De koper werd op commercieel vlak bijgestaan door Van Gool Elburg Vastgoedspecialisten en kreeg juridisch advies van CMS Derks Star Busmann en Houthoff. G&S Vastgoed zal optreden als lokale partner voor de toekomstige renovatie van het kantoorgebouw.