1530 Real Estate richt een nieuwe tak op voor flexibele kantooroplossingen
In een joint venture met het in Noorwegen opgerichte Flexspace AS, start 1530 Real Estate, Flexspace voor de Amsterdamse en bredere Nederlandse markt.
Flexspace koppelt nieuwe huurders aan aanbieders van flexibele kantoorruimte. Het bedrijf is in 2020 in Oslo, Noorwegen, opgericht door Salman Saeed, om de kantoorbehoeften op te lossen van kleinere en middelgrote bedrijven die hun strategie over kantoorgebruik heroverwegen. Dit is verder versterkt door de uitbraak van Covid-19. "“Flexibiliteit is iets waar elke CFO aan denkt, ongeacht de grootte van het bedrijf, gezien kantoorruimte voor de meeste bedrijven de op een na grootste operationele kostenpost is. Waarom een kantoor huren voor 5 jaar, terwijl de meeste mensen niet weten hoe hun bedrijf er over een jaar uit zal zien, als gevolg van digitalisering, personeelsbeleid en macro-marktontwikkelingen?", aldus Saeed.
Na een vliegende start in Oslo, wilde Flexspace al snel uitbreiden naar andere markten, met Amsterdam als een vergelijkbare en volwassen markt. Ze zijn een samenwerking aangegaan met lokale vastgoedadviseur 1530 Real Estate in een Joint Venture. Sander van Winterswijk, Partner van 1530 Real Estate, licht toe: "Flexibiliteit zowel op de huurtermijn als de kantoorgrootte zelf - is wat bedrijven zal helpen op de juiste manier op te schalen - afgestemd op hun specifieke zakelijke behoeften. Het bundelen van de krachten is een kracht en een voordeel voor beide betrokken partijen. Flexspace heeft uitgebreide kennis over de flex kantorenmarkt, terwijl wij de lokale knowhow en het netwerk leveren. Bovendien zien wij deze Joint Venture als een belangrijke aanvullende dienst naast onze dienstverlening vanuit 1530 Real Estate". Van Winterswijk en collega’s blijven volledig gefocussed op de conventionele kantorenmarkt in met name Amsterdam.
Job Steverink is aangesteld als General Manager en zal verantwoordelijk zijn voor het succesvol opzetten van Flexspace in Amsterdam en de bredere Nederlandse markt. Steverink werkte eerder bij JLL als vastgoedadviseur in de kantorenmarkt. "Gebrek aan aandacht van reguliere makelaars aan partijen die flexibele kantooroplossingen zoeken is voor ons aanleiding geweest om Flexspace hier in Amsterdam op te zetten. Flexibiliteit is relevanter dan ooit tevoren en neemt qua vraag steeds verder toe. Veel wereldwijd opererende bedrijven stimuleren hun werknemers om op afstand te werken, wat een enorme kans is voor de flex aanbieders, en dus ook voor ons", aldus Steverink. Hij vervolgt: "Er zitten veel voordelen aan de keuze voor een flexibele kantoorruimte, waarvan een kortere huurtijd de meest in het oog springende is, wat tegelijkertijd ook boekhoudkundige voordelen biedt aan bedrijven die gebruik maken van de International Financial Reporting Standards (IFRS16). Ook als bedrijven hun kantoor willen vergroten - of verkleinen - kan dat. Bovendien kunnen de kantoren, afhankelijk van de behoefte, van alle gemakken worden voorzien, zodat de bedrijven zich op hun kerntaken kunnen concentreren.
Flexspace group heeft zijn hoofdkantoor in Oslo en wordt geleid door CEO Michael Angelo Justiniano. Flexspace biedt gratis advies op maat, helpt bedrijven bij het vinden van hun nieuwe kantoor en toont tegelijkertijd alle voordelen van het kiezen voor een flexibele kantooroplossing. Flexspace werkt samen met alle grote aanbieders van flexibele kantoren, doet een volledige analyse van de behoeften van het bedrijf in kwestie en geeft op maat gesneden advies voor wat het perfecte kantoor voor hen zou zijn in termen van huurprijs, voorzieningen, locatie en meer
