Dutch City Development verkoopt 'Green Square Logistics I' aan GARBE Industrial Real Estate

In opdracht van ontwikkelaar Dutch City Development startBouwbedrijf Aan de Stegge Twello op 3 december 2021 met de bouw van GreenSquareLogistics I.Hiermee wordt de bouw in ganggezet van een hoogwaardig distributiecentrum binnen Green Square, dat deambitie heeft om in de komende jarenuit te groeien tot hét centrumgebied vanGreen Park Aalsmeer. De ontwikkeling Green Square Logistics I kan wordenbeschouwd als voorfase opdeze grootschalige gebiedsontwikkeling.

State-of-the-art distributiecentrum
Hetlogistieke bedrijfsgebouw krijgt het duurzaamheidscertificaat BREAAM ‘VeryGood’, dat staat voor het realiseren van duurzame gebouwen metminimale milieu-impact.Het gebouw krijgt een totale vloeroppervlakte van 24.500 m², bestaande uit eenwarehouse van circa 19.600 m², eenmezzanine van circa 2.750 m² en een kantoorvan circa 1.650 m². Daarnaast worden er 159 parkeerplaatsen en 22 loadingdocksgerealiseerd. Deoplevering van het distributiecentrum staat gepland voorQ4 2022.

GARBE Industrial Real Estate heeft het distributiecentruminmiddels gekocht. Maurits Smit,Managing Director Netherlands van GARBE Industrial Real EstateNetherlands B.V.: “Door de bouw van Green Square Logistics I inAalsmeer breidenwij onze portefeuille in Europa uit met een state-of-the-artdistributiecentrum. Hetnieuwe distributiecentrum is een waardevolle toevoeging aan onzebestaandeensnel groeiendelogistieke vastgoedportefeuillein Nederland.”

Hoogwaardig centrumgebied GreenSquare
Green Square Logistics I maaktonderdeel uit van het grotere Green Square, dat de deelgebieden 5 en 7 vanwerklocatie Green Park Aalsmeerbeslaat. Het is al geruime tijd de ambitie omGreen Square te herontwikkelen tot hoogwaardig centrumgebied. Hiervoor heeft degemeenteAalsmeer in 2016 de gewijzigde structuurvisie vastgesteld. Hetdistributiecentrum past uitstekend binnen de plankaders en kan worden gezienalsfase 0 van de verdere toekomstige ontwikkelingen van Green Square.Uiteindelijk zal het gebied een business campus worden.

Strategisch Masterplan
Naast de bouw van Green SquareLogistics I, zijn er vergevorderde plannen voor onder meer een hotel in hetgebied. Aan de andere zijde van deMiddenweg hebben Dutch City Development enGreen Park Aalsmeer Gebiedsontwikkeling BV (GPAG), als zijnde degebiedsontwikkelaar van dewerklocatie, een overeenkomst gesloten voor deuitwerking van het kerngebied in een strategisch Masterplan. Dit plan isinmiddels gereed en doorGPAG en het college van B&W van de gemeenteAalsmeer positief ontvangen. Beide partijen hebben ingestemd met de verdereuitwerking van deplankaders in de vorm van een Addendum op de structuurvisieGreen Park Aalsmeer uit 2016. Naar verwachting wordt deze in de eerste helftvan2022 na inspraak ter besluitvorming aan de gemeenteraad voorgelegd.

Robèrt Verheijden, CEO van Dutch City Development: “Green SquareLogistics I isvoor Dutch City Development heteerste deelproject binnen de grootschalige gebiedsontwikkeling Green Square inAalsmeer. De komende tijdwordt gewerkt aan de verdere uitwerking van het Masterplan,met als doel de ontwikkeling van een gebied van 17 hectare door Dutch CityDevelopment tot een hoogwaardige mixed-use werklocatie in het hart vanondernemend Aalsmeer, centraal in de Metropool Regio Amsterdam enop steenworpafstand van Schiphol.”

Ontwikkeltraject
Dutch City Developmentheeft samen met Aan de Stegge Twello, Sec.architecten en de overige adviseursnauw samengewerkt tijdens hetontwikkeltraject van het distributiecentrum.Hierbij was er veel aandacht voor een kwalitatief binnenbouwplan dat past bijde locatiekenmerken vande regio Schiphol en het ambitieniveau van Dutch CityDevelopment. Alle partijen tezamen met GARBE kijken uit naar een voorzettingvan deprettige samenwerking tijdens de verdere ontwikkeling van Green SquareLogistics 1.

Begin volgend jaar wordt er meer gecommuniceerd over ditambitieuzeproject.