Ochtendprogramma
11:00 -12:30 uur Expertmeetings van 10 minuten per afspraak met diverse financieringsspecialisten (zie rechterkolom)
11:00 -11:45 uur Kennissessie Sustainable Capital Group: Groene Financiering, Groeiende Waarde: De Toekomst van Vastgoed
Rogien Averink en Olivier Takx van Sustainable Capital Group bespreken graag met u een thema van toenemende urgentie: duurzame financiering in vastgoed. De wereld om ons heen evolueert in een rap tempo, en de vastgoedsector vormt daarop geen uitzondering. We worden geconfronteerd met de nadrukkelijke noodzaak om onze ecologische voetafdruk te verkleinen, terwijl we tegelijkertijd de economische waarde van onze gebouwen en steden blijven ontwikkelen.
De kansen: een nieuw perspectief voor de vastgoedsector
Duurzame financiering ontsluit een waaier aan opportuniteiten voor de vastgoedsector. Het kan ons helpen om:
12:30 -13:30 uur Ontvangst en luxe netwerklunch
Hoofdprogramma
13:30 - 13:40 uur opening door dagvoorzitter Ariana Manduzai, hoofdredacteur Vastgoedjournaal.
13:40 - 14:00 uur Sylvester Eijffinger is sinds september 2020 emeritus-hoogleraar Financiële Economie in Tilburg en emeritus president van de Tilburg University Society. Daarnaast is hij Jean Monnet hoogleraar Europese Financiële en Monetaire Integratie aan de Tilburg University, gasthoogleraar aan Harvard University en zit hij in de raad van advies bij Adelaer Group.
Sylvester Eijfinger gaat in zijn presentatie in op de ontwikkeling van de marktrente. Gaat deze dalen, of juist stijgen?
14:00 - 14:20 uur Interview Ariana Manduzai met Daan Reekers, oprichter en ceo van Adelaer Financial Architecs. Hij schetst het beeld waar hij denkt dat de wereld van de vastgoedfinanciering zich naar toe beweegt in Nederland en Europa: nearbanking, het financieren van vastgoed door partijen als verzekeraars, pensioenfondsen en family offices is al langer in opkomst - hoe gaat zich dat verder ontwikkelen? En welke rol speelt fintech daarin?
14:20 - 14:50 uur Interview door Ariana Manduzai met Denise Notenboom directeur Rabo Real Estate Finance. De nieuwe topvrouw van Rabo REF deelt haar visie op vastgoedfinanciering met de aanwezigen.
15:00 - 15:30 uur Pauze
15:30 - 16:00 uur Paneldiscussie onder leiding van Ariana Manduzai: Waar staan we met buy-to-let?
- Justin Groot - Domivest
- Arnold van Hengstum - Nestr Smart Finance
- Dirk Jan van der Hoeden - Mogelijk Vastgoedfinancieringen
- Anoek de Haas - Vitru
Voorheen leek de sky the limit voor investeerders in vastgoed met buy-to-let financieringen. Echter, met de introductie van huurregulering door Hugo de Jonge en nieuwe belastingregels met betrekking tot box 3, is het landschap drastisch veranderd. De aantrekkelijkheid van het kopen van beleggingspanden nam plotseling af. Waar bevinden we ons nu en is de bodem van de markt bereikt? Hoopgevende signalen zijn hier en daar zichtbaar. Vier vooraanstaande marktpartijen, die al geruime tijd actief zijn op het gebied van buy-to-let hypotheken, delen hun inzichten met de industrie.
16:00 - 16:30 uur Interview met Roel van de Bilt van DEBTA. De wereld van vastgoedfinanciering is in de tijd totaal veranderd. Waar het vroeger om locatie en stenen ging, lijkt het nu alleen maar om ESG en toekomstbestendigheid te gaan. Externe factoren zoals veranderde regelgeving en klimaat hebben echter meer grip dan ooit op het vastgoed. Hoe ga je als vastgoedbelegger om met deze ontwikkelingen en krijg je nog wel financiering als je een ‘ouderwets’ vastgoedbedrijf blijft?
16:30 - 17:00 uur Interview door Ariana Manduzai en Gabrielle Klaver over herfinanciering in een markt waar de rente en risicopremies gestegen zijn. Wat is de impact en wat staat de branche nog te wachten? Kunnen we al het vastgoed wel herfinancieren? Marga Boerman (RNHB) en Christiaan van Bree (Roodhals Capital) gaan in op de opgave die ons te wachten staat.
17:00 - 18:00 uur Borrel
